台風去った翌日は好タイミング!? 不動産のプロに聞いた「自宅でできる耐震・防災チェック」

　

　

　不動産コンサルタントの長嶋修氏

　9月1日は防災の日―。東日本大震災の影響を受け、各地で大規模な防災イベント・訓練が開催されるなど、例年に比べて防災への関心が高まっている。今回は、さくら事務所社長で不動産コンサルタントの長嶋修氏に、不動産のプロとしての視点から自宅でできる耐震・防災チェックについて話を聞いた。

　マクロミルが全国の15～59歳男女を対象に行った「防災に関する調査」によると、大地震が起きた時、自宅の耐震面にどの程度不安を感じているか尋ねたところ、「不安を感じる」(23%)、「やや不安を感じる」(47%)の計70%が自宅の耐震面に不安を感じていると回答。持ち屋一戸建てに居住している人の築年数別にみると、10年以下で不安を感じている人は49%にとどまる一方、31年以上で不安を感じている人が87%に達しており、築年数が長いほど不安に感じている人が多いことが窺える結果となった。

　こうした結果に対し、長嶋氏は「日本の木造住宅の寿命はおよそ30年と言われるが、最近の住宅は定期的に点検やメンテナンスをすれば100年はもつ。半年に1回はセルフチェックをしてみてほしい」と話す。

　台風12号が9月2日にも上陸の恐れがある中、長嶋さんは「防災の日以降は特に、耐震チェックにはいいタイミング。台風が去った翌日などは素人でもシミを見つけやすい」と指摘する。「床下や天井裏に雨漏りなどのシミができていたら要注意。放置しておくと、木が腐ったり、シロアリやカビの温床となり、結果として構造に影響を及ぼす事も」。点検口から床下を確認し、雨漏りなどのシミ、基礎のひび割れ、漏水跡、シロアリなどをチェックしよう。また、天井裏も雨漏りなどのシミに加え、接合部のひび割れ、接合部の金具が外れていないかなど確認してみてほしい。また、外壁に厚めの名刺やシャープペンの芯が奥まで入るヒビがあるなら要注意。構造や地盤に問題がある可能性があるので、すぐ専門家に相談してみたほうがよさそうだ。

　天井裏

　床下

　外壁

　専門家による耐震診断は5～10万円、耐震改修は120万円～150万円でほんの少しの補強で済む場合もあるとのこと。住んでいる地域によっては、国、都道府県、市町村それぞれで補助金がもらえる場合があり、最大50～60万円程度の補助が受けられる地域もあるので、役所などで是非問い合わせてみよう。

　不動産のプロの視点から、確認しておきたい防災チェックについても話を聞いたところ、長嶋さんは「家具の配置についてもう一度確認してほしい」と強調した。「地震が起きた時、きちんと避難経路が確保されていることが重要。マンションなどでは特に、入り口付近に大きな家具を置くとドアを塞いでしまう危険性がある。玄関までの脱出経路をふさぐ家具がないか確認してほしい」。また、家具の上に重い荷物を置くと落下しケガをする可能性も。、できれば置かないほうがよい。

　また、管理組合や自治会で、きちんと緊急時の連絡先を把握しているか確認してほしいと長嶋さん。管理組合でバールやジャッキなど家具や柱の下敷きになった人を助けるための道具を用意しておくのもいい。「個人の対策としてはホイッスルなど、自分の居場所を知らせるグッズなどを購入しておくと、いざという時に役立ちます」。

　この機会に是非、耐震・防災チェックをしてみてはいかがだろうか。

マクドナルド、秋限定バーガー「月見」3種を発売

　

　

　日本マクドナルドは9日、秋定番の期間限定バーガー「月見バーガー」「チーズ月見」を「マクドナルド」店舗にて発売する。また同日、昨年初登場した「大月見バーガー」も発売する。

　「大月見バーガー」

　「月見バーガー」

　「チーズ月見」

　「月見バーガー」(単品280円～290円)は1991年発売。100%ビーフパティや玉子、ベーコンを具材とし、ケチャップ入りマヨネーズタイプのオーロラソースで味付けした内容となっている。「チーズ月見」(単品300円～310円)はさらにチェダーチーズをプラス。「大月見バーガー」(単品390円～400円)は1/4ポンドビーフパティ(通常のビーフパティの約2.5倍)に加え、ベーコンとチェダーチーズを2枚ずつサンドしている。3商品の販売期間は10月上旬までの予定。

主菜が1品300円以内! 節約主婦の安ウマレシピ (31) カキフライが豆腐とイカのワタでできる! しかも驚くほどカキの味わい!!

　

　

　なんと1人分80円でカキフライ! その秘密は……カキの代わりに豆腐とイカのワタを使っているから。これが驚くほど、カキの味にそっくり。豆腐のおかげでふんわり食感にも仕上がる。

著者プロフィールマイティ
　節約料理研究家・日本ソムリエ協会認定ソムリエ
　東京都在住。都内の人気料理店で店長を務めたのちに結婚。2004年に趣味の節約を生かして、節約料理のブログを開設。「節約は明るく楽しみながら」をモットーに、愛する家族のため、節約しつつも安くてリッチな献立作りに励む。料理以外にも公共料金の節約術、ハンドメイドなどを公開したブログ『1ヶ月2万円の節約レシピ』が人気を集めている。節約をテーマとした雑誌やテレビ出演も多数。「なんちゃってカキフライ」材料代(2人分)160円材料(2人分)
　木綿豆腐 1丁（300g） / イカのワタ 1パイ分 / 醤油 大さじ1 / 日本酒 大さじ1 / 塩・胡椒 各少量 / 焼き海苔 1枚 / 小麦粉 大さじ1 / 卵 1/2個 / パン粉 1カップ / 揚げ油 適量

　つくり方

　木綿豆腐は電子レンジ(600Wで2分)加熱し、水気をしっかりと切る。粗熱が取れたら8等分してキッチンペーパーの上に広げ、さらに上からキッチンペーパーをかぶせて水分を拭き取る。

　タッパーウェアなどのフタ付き容器にイカのワタや醤油、日本酒を入れてよくかき混ぜ、1を入れるて冷蔵庫で1時間寝かせる。途中で上下を裏返して、冷蔵庫で1時間寝かせる。

　2の豆腐はキッチンペーパーで水分を拭き取って塩、胡椒を振り掛け、8等分にカットしたたら焼き海苔を巻きつける。

　小麦粉、溶き卵、パン粉の順に衣をつけ、180℃の油で揚げる。皿に盛りつけ、千切りキャベツを添える。

　キャプションはここ

　「1人分なんと80円のカキフライ!! 塩辛やワタ焼きにする以外は、捨ててしまいがちなイカのワタを、なんと豆腐と合わせてカキフライにしちゃいました。イカのワタと焼き海苔がカキの独特の風味に似ていて、さらにふんわりとした食感は経済的な豆腐ならでは。タルタルソースやレモンを添えると、さらにカキフライに近づきますよ」(マイティさん)。

注1 食材代は東京都内にあるスーパーの底値を基準に計算しています。
　注2 米や基本的な調味料は材料代に入れていません。

ホンダ、欧州向けの新型「シビック(5ドア)」発表

　

　

　本田技研工業は31日、フランクフルトモーターショー(一般公開日は9月17日～25日)において欧州専用モデルの新型「シビック(5ドア)」を世界初公開すると発表した。発売は、欧州にて2012年初頭を予定。

　新型「シビック(5ドア)」欧州専用モデル

　新型シビック(5ドア)は、走行性能やハンドリングを向上させるとともに、上質な乗り心地と低燃費を実現したという欧州専用モデル。より低くワイドでエアロダイナミクスを追求したモノフォルムデザインを採用しながら、欧州Cセグメントでトップクラスの居住空間を実現したとのこと。リアコンビネーションランプは空力効率を高める形状となっており、車体の上部や側面のエアフローを制御するなど、スポイラーとしての機能も果たすという。

　なお、同車の開発ショートムービーを発表に先駆けてWeb上で公開している。

宅配クリーニング「せんたく便」、リアルユーザーの満足度は?

　

　

　一人暮らしの働き女子にとって、クリーニングは悩みの種。仕事が忙しくて中々クリーニング店に足を運べなかったり、荷物が重かったり、かさばったりで面倒だなぁ……と思っていた私ですが、最近は宅配クリーニングの「せんたく便」にハマッています。そこで今回は、働き女子にとっての「せんたく便」のメリット、デメリットについてリアルユーザーとしての視点で紹介したいと思います。

　宅配クリーニング「せんたく便」は、インターネットで注文するだけで、洗濯物の預かりから受け取りまですべて自宅で完結するサービス。運送業者(クロネコヤマト)が洗濯物を配送してくれ、最短5営業日で自宅まで届けてくれます。配送料は無料ですが、沖縄・離島在住だと送料が別途1,000円かかります。クレジットカード決済も可能です。

　個人的に嬉しいな、と思っているポイントは集荷・受け取りの日時が指定できること。日付だけではなく、午前から21時まで時間帯を指定できるので、友達や彼氏とのランチ前や休日出勤前にクリーニングをさくっと片付けるなんて使い方もできます。また24時間365日申し込めるので、仕事帰りに申し込んだり、朝時間を使って注文したり……とライフスタイルに合わせた使い方ができます。

　時間帯を指定できるのでライフスタイルに合わせた使い方が可能

　1点1,000円ぐらいかかるワンピース類もオトクに!

　そして、なによりお財布に優しい! せんたく便では、どんな衣類でも5点まで詰め込める「5点パック」、10点まで詰め込める「10点パック」が選べるのですが、地元のクリーニング店で同じ衣類を出すより俄然安いです。私はジャケットやスーツ以外に、ワンピースを着用することが多いのですが、ワンピースは地元で1点1,000円ぐらいかかるので、1点500円程度の換算になる「せんたく便」であればかなりお安くなることが分かると思います。2回目以降はリピート割引が適用されますのでさらにお得です。

　10点以下、5点以下で集荷してもらうと高上がりになってしまいますが、意外とクリーニングに出す衣服というものはあります。春先に来たトレンチコートや、梅雨時期に購入したレインコートといったコート類、結婚式やパーティで来たドレスや花火大会で来た浴衣など、いずれも出せばお得になるアイテムばかり。普段着るアイテム以外にも季節ごとにクリーニングに出しておきたい衣類を一緒に出せば、あっという間に5点、10点に到達します。そして、これは裏技? かもしれませんがベッドシーツも出せます。一人暮らしにとってベッドシーツを洗ったり干したり……というのは一苦労ですから、うまくせんたく便の専用パックに入れて送ってみるというのもひとつの手かもしれません!?

　送りたい衣類が決まったら、「せんたく便」のHPから注文します。通常の5点・10点パック以外にハンガー仕上げの5点10点パックもあります。通常のパックでも通常のクリーニングと変わらぬ仕上がりですが、運送時に衣類にシワがついてしまうことがあるので(一晩吊るすとなくなる程度)「スーツなどに、シワがつくのが嫌だな」と思う人はハンガー仕上げがオススメです。

　ハンガー仕上げの5点10点パックも用意されている

　気になる各パックの初回利用時の価格ですが、たたみ仕上げの「せんたく便5パック」が3,592円、「せんたく便10パック」が5,092円、ハンガー仕上げの「せん たく便5パックDX」が4,592円、「せんたく便10パックDX」が6,092円で、2回目以降は各パックとも315円引きになります。

　専用バッグに入れれば、リピート割引が受けられる

　ログインしたらクイックオーダーのボタンを押すと、利用したいサービスや個数、集荷・受け取り日時などを指定して送信するだけ。あとは運送業者が来るのを待つだけです。HPには現在の利用確認ができたり、利用の履歴などもチェックできます。利用履歴を見れば、どれぐらいの頻度でせんたく便を使っているのか一目瞭然。「いつも5点パックだから、今回は10点パックにしようかな」とか「1カ月前に使っているからそろそろ出す時期かな」なんてチェックすることもできます。

　次回は、集荷時のポイントやメリットなどさらに具体的にご紹介していきます。お楽しみに。