商業施設の低迷分析不十分…市長、報告やり直し指示

　

　青森駅前の複合商業施設「アウガ」を運営する第３セクター「青森駅前再開発ビル」は３日、昨年６月にまとめた「第２次再生計画」の目標と経営状況が大きく乖離（かいり）していることについて、原因分析の結果と対応策を青森市の鹿内博市長に報告した。

　　原因を消費増税や円安など外的要因に転嫁する内容に終始しており、鹿内市長は「原因の分析も今後の方策も検討が不十分」として、５月上旬までに報告し直すよう求めた。

　　同社の沢谷寿光社長が市役所を訪れて報告した。その中で、業績低迷の理由として〈１〉消費増税と地域の消費意欲減退〈２〉円安によるテナントの品ぞろえ悪化〈３〉業績悪化などの報道によるイメージ低下〈４〉退店テナントの増加〈５〉イベント開催の減少――の５項目を挙げた。

　　対策では、大規模な内装設備関係の刷新やテナントの大幅な入れ替えが「集客力と売り上げ拡大に最も効果がある」としつつも、「現時点の会社の資金力では当面実行は困難」とトーンダウン。「これまで行ってきたテナントリーシング（賃貸仲介）活動の強化」「既存テナントの売り上げ拡大対策の継続」など「個々の具体的な取り組みの積み重ねで目標数値に近づける」とするにとどまった。

　　報告の再提出を求めた鹿内市長は、５月上旬にも明らかになる決算の速報値と合わせ、同月末までにアウガの方向性を判断するとしているが、市議会からは「分析ばかりしていても仕方がない」「市長のリーダシップが見えない」などの批判も出ている。