東松島市と積水ハウスが、マイクログリッドによる防災エコタウンを整備

　

　

　東松島市と積水ハウスが、マイクログリッドによる防災エコタウンを整備

　宮城県東松島市と積水ハウスは、同市柳の目北地区に建設している災害公営住宅と周辺の病院などを結ぶ「マイクログリッド」により電力を供給する、本格的なスマートタウン「東松島スマート防災エコタウン」を整備している。

　

　「マイクログリッド」とは、発電所からの電力にほとんど依存しない、エネルギー供給源と消費施設をもつ小規模なエネルギー・ネットワークのこと。同タウンでは、戸建住宅70戸、集合住宅15戸からなる災害公営住宅と周辺の病院、公共施設などを結ぶ自営線によるマイクログリッドを構築し、自営線特定規模電気事業者がエリア全体・個別の電力見える化などを行う「CEMS(Community Energy Management System)」を使って制御しながら電力供給を行っていく。

　

　タウン内の電力構成は、太陽光発電合計470kW、大型蓄電池(500kWh)、非常用バイオディーゼル発電機(500kW)。太陽光発電を用いることで年間256t-CO2の二酸化炭素排出を削減し、エリア内でのエネルギー地産地消を実現する。また、不足する電力は市内にある低炭素型電源から既存電力網を利用して供給するので、地域全体の地産地消も可能になるという。

　

　系統電力が遮断した場合は、蓄電池を用いて安定化させた太陽光発電と大型のバイオディーゼル発電機を組み合わせることで、3日間の通常電力供給が可能。大震災のような長期の停電時には太陽光発電と蓄電池を組み合わせ、病院や集会所といった場所へ最低限の電力供給を行っていく。

　

　同市では、「復興まちづくり計画リーディングプロジェクト」において“分散型地域エネルギー自立都市”を掲げ、平成23年12月に内閣総理大臣から「環境未来都市」(全国11都市)に選定されている。今回の事業は、復興まちづくり計画、環境未来都市構想の一環として、環境省の「自立・分散型低炭素エネルギー社会構築推進事業」の補助金を受けたもの。エネルギーの地産地消・防災力向上の先導的な取り組みであり、「環境未来都市　東松島モデル」としての展開が期待されているとのこと。

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女性専用の寄宿舎シェアハウス「かぼちゃの馬車」、異業種との連携強化

　

　

　都内女性専用の寄宿舎シェアハウス“かぼちゃの馬車”

　スマートライフは、2014年4月から積極展開してきた都内を中心に展開している女性専用の寄宿舎シェアハウス“かぼちゃの馬車”を、土地所有者や居住対象となる女性への認知拡大を目指し、2015年3月から異業種との連携強化により、“かぼちゃの馬車”の居住者に対するサービスの拡充を図る。

　

　“かぼちゃの馬車”は、全て新築物件で防犯設備が整い、家具・家電備え付きの一人部屋。また、入居の際に初期費用、保証人は必要なく、家賃は月額5～9万円(光熱費、インターネット代含む)と、都内での生活を比較的容易に始めることができるため、上京する若年層女性の非正規雇用者などに支持されている。

　

　新築一棟を寄宿舎にした合法的なシェアハウス「かぼちゃの馬車」を展開するにあたり、土地所有者に対して自社独自の「30年間定額家賃保証」システムを提供することで土地所有者からの支持を得ている。同システムは、20代女性を中心に構成される居住者の特徴を活して、多数の異業種と連携することで家賃以外の複数の収入モデルを構築することができるため提供することができる。

　

　2014年9月には大手人材派遣会社と提携、地方在住若年層の女性の上京を居住面で支援している。また、2015年3月以降、美容関連企業、出版社、結婚支援事業者、旅行代理店など異業種との連携を強化、「かぼちゃの馬車」居住者向けのサービスを拡充することで迅速な物件拡大を図り、入居者募集後の早期満室達成を目指す。

　

　現在(2015年2月末時点)、35棟433居室の自社物件数を、2016年8月までに650棟6,850居室を、売上高は2015年7月期に前期比約10倍の235億円、2016年7月期は750億円を目標としている。詳細はスマートライフのホームページを参照のこと。

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わが家の電気代、ネット診断

　

　

• 東京電力の「でんき家計簿」では、自分に合った料金プランを見つけることもできる

• 電力会社　ＨＰ充実

  　

  　　家庭の電気料金をインターネットで確認できるサービスが広がっている。

  　　世帯構成が似た家庭と比較したり、最適な料金プランを診断できたりと内容も充実してきた。うまく活用すれば電気代の節約につながりそうだ。

  無料で利用可

  　

  　　ネットによる電気料金の照会サービスは、大手電力会社がホームページ上で無料で提供しているもの。内容は各社ごとに異なるが、会員登録をして過去の電気使用量や料金をチェックする仕組みはほぼ同様だ。

  　　２０１６年４月から家庭向けの電力小売りが全面自由化される予定で、消費者はどの会社と契約するか自由に選べるようになる。これを受け、「料金面だけでなく付帯サービスの競争も重要」（大手電力）として、各社は様々なサービス強化に乗り出している。電気料金チェックもその一環で、数年前からお目見えし出した。

  記者も体験

  　

  　　東京電力の「でんき家計簿」は、過去２年分の電気使用量や料金をグラフで示す。家族の帰宅時間など生活スタイルを入力すれば、複数の料金プランから各家庭に合ったものを見つけられる。１４年７月からは、家族の人数や家の広さなどがよく似た家庭と比較できるサービスも始めた。

  　　横浜市の戸建て住宅に住む記者（３６）も実際に「でんき家計簿」を利用してみた＝グラフ。すると、電気の使用量は多い月で、よく似た家庭を２～３割上回っていることが一目瞭然。エアコンを頻繁に使う夏場と冬場に使用量が膨らむ傾向も分かった。もっと節電を心がけた方が良さそうだ。

  • 　　わが家の料金プランは、１日の時間帯による料金の差がなく、使用量が増えるにつれて料金も上がる標準的な「従量電灯Ｂ（４０アンペア）」。「でんき家計簿」では、変更可能な７プランが提示された。このうち、夜９時～朝９時の夜間料金が低めで、昼間料金が高めの「半日お得プラン」に変更すると、年５０００円ほどの削減につながるとの試算結果が出た。電気を多く使うのは主に夜間と週末。プラン変更の余地もありそうだ。

    　　同社の中村剛さんは「１０年以上使っているエアコンや冷蔵庫など、古い家電を買い替えることも省エネ効果が大きい」と話す。

    ポイントも

    　

    　　関西電力のネットサービス「はぴｅみる電」は、契約メニューや家族構成が似た家庭と電気料金などを比較し、「節約上手ランキング」として順位を表示。月ごとに削減目標を設け、冷蔵庫の設定温度を変えるなどのチェック項目を選んで節電に取り組む仕掛けも用意している。毎月、電気の利用状況を分析したリポートもメール配信する。

    　　中部電力も「カテエネ」と名付けたネットサービスを今月から展開。利用に応じてポイントがたまる仕組みを導入した。紙の検針票をネット閲覧に切り替えたり、サイト内の節電関連記事を読んだりするとポイントが付与され、便利グッズやギフトカード、電子マネーなどと交換できる。

    　　他の電力会社の料金チェックも、それぞれ特色があるので、ホームページなどで確認してみるといい。（武田泰介）

東京都渋谷区に「ハンズカフェ」オープン–hands becafeスタイルを提供

　

　

　東急ハンズは3月27日、東京都渋谷区「ハンズ ビー 東急プラザ表参道原宿店」内に、「ハンズカフェ」をオープンする。

　「ハンズカフェ 東急プラザ表参道原宿店」店頭イメージ

「ハンズ ビー」を一部改装し、”hands be&cafe”スタイルに

　ハンズカフェは、2011年4月オープンの梅田店(大阪府大阪市)を皮切りに現在5店舗を展開。ワークショップやシーズンに合わせた期間限定カフェの実施など、利用者とスタッフ、また利用者同士が共に新しいコミュニティを築く場所として、ハンズならではの新しいカフェスタイルを提案している。

　6店舗目となる「東急プラザ表参道原宿店」は、2014年11月にオープンした福岡パルコ店(福岡県福岡市)と同様、「ハンズ ビー」を併設した”hands be&cafe”スタイル。「『ハンズ ビー』で高感度なギフト雑貨をセレクトし、『ハンズカフェ』でこだわりのコーヒーとスイーツを楽しむ」といった、ここでしか味わえない特別な時間を提供するという。

　また今回新たな取り組みとして、全国に134スタジオの料理教室を展開する「ABC Cooking Studio」、エナジードリンクをはじめとしたファンクショナルビバレッジの専門店「PIT IN CLUB」、鎌倉・材木座海岸で人気のカフェ「HOA CAFE」の3社とコラボレーションしたメニューをスタート。

　「たっぷり野菜のチキンステーキプレート」(1,110円・税込)

　「フランボワーズのココアハートロール」(650円・税込)

　「ハニーアップルビネガー」(680円・税込)、「豆乳のリフレッシュシェイク」(680円・税込)、「ベリーベリーグルト」(700円・税込)

　「nicoドーナツ」(190円～・税込)

　「ABC Cooking Studio」コラボメニューは、「たっぷり野菜のチキンステーキプレート」(1,110円・税込)、「フランボワーズのココアハートロール」(650円・税込)。「PIT IN CLUB」コラボメニューは、「ハニーアップルビネガー」(680円・税込)、「豆乳のリフレッシュシェイク」(680円・税込)、「ベリーベリーグルト」(700円・税込)。「HOA CAFE」コラボメニューは、「nicoドーナツ」全5種類(190円～・税込)を販売する。

　出店場所は、東京都渋谷区神宮前4-30-3 東急プラザ 表参道原宿5F。営業時間は、11時～21時。面積は、約100平方メートル(席数52席予定)。

最長2ヵ月家賃無料！ 「シェアレジデンス国分寺」3月21日オープン

　

　

　最長2ヵ月家賃無料！　「シェアレジデンス国分寺」3月21日オープン

　シェア・デザインは、東京都小平市に「シェアレジデンス国分寺」を2015年3月21日にオープンする。また、シェアハウス未経験者を対象に、シェアハウスライフの最初の一歩がより踏み出しやすくなることを目的とした“2ヵ月間(最長)家賃をただ！”のキャンペーンをおこなう。

　

　「シェアレジデンス国分寺」では、毎日の暮らしの中で「コミュニケーションを大事にしたい」と考える人に、新しいライフスタイルを提案していく。今回シェア・デザインは、社員寮として使われていた建物をオーナーからの依頼を受け、新たな活用法としてシェアハウスにリノベーションを施した。

　

　「シェアレジデンス国分寺」の特徴として、出勤前にはリビングで焼き立てのパンとコーヒーをお楽しみ頂けるモーニングサービスや、生ビールや出来たてのアイスクリームをいつでも楽しめるほか、イギリス人講師による英会話レッスンや各部屋には、ベッド、机、椅子、カーテンなど最低限必要な家具が備え付けられている。

　

　また、キャンペーンの一環として堀江貴文、脳科学者の茂木健一郎、音楽プロデューサーの金杉肇による音楽ユニット「ハッカーズ」がオープンに向けたPR活動をおこなっている。本キャンペーンの詳細は「シェアタウン」を参照のこと。

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