部屋干し 楽々

　

　

一室で洗濯から収納まで　専用器具でスッキリ

　

• 天井に設置した「ホシ姫サマ」

• 　　共働きの増加や花粉対策などで、日常的に室内に洗濯物を干す人が増えている。作業をスムーズに行うために工夫された間取りや器具も提案されている。

  　　東京都板橋区の渡辺利昌さん（４１）は、２年前に家を新築した際、２階に、洗う、干す、たたむ、しまうという洗濯に関わる一連の作業を行える部屋を設けた。

  　　洗濯機の前に、日当たりの良い南側のベランダに接する２畳大の畳敷きのスペースがある。壁際に洋服だんすとハンガーラックを配置して、天井には物干しざおをかけられる金具を取り付けた。

  　　妻めぐみさん（４１）との共働きで、夜に手早く洗濯を済ませる必要があった。利昌さんは「以前住んでいたマンションと違い、部屋とベランダを行ったり来たりしなくて済む。天気を気にせず洗濯できる点も重宝している」と喜ぶ。

  　　渡辺さんが家づくりの際に取り入れたのは、積水ハウス（大阪市）が共働き世帯向けに提案している「洗濯専用室」という設計プラン。同社住生活研究室の河崎由美子さんは「時間や手間が省けるだけでなく、衣類の在りかや状態も分かりやすくなる。洗濯物の多い世帯や高齢者世帯にもお勧め」と話す。

  　　狭い室内で、部屋干しできる場所を作り出せる器具も増えている。

  　　パナソニック（大阪府）の「ホシ姫サマ」は、細長いボックスに、物干しざおを収納した部屋干し専用器具だ。天井や壁面に設置し、部屋干しするときだけ、ひもやリモコンでさおを取り出す。

  　　天井付けの場合、さおは天井から最大１２０センチ下りるので、干しやすい高さで洗濯物をかけて、干さない時は邪魔にならない位置まで引き上げるといった使い方も可能だ。

  　　さおは１本か２本で、最も安いさお１本タイプ（手動式、耐荷重８キロ）は２万８５００円（税抜き）。設置する部屋は問わないが、壁面などの下地にしっかり固定する必要があり、設置作業は工務店などに依頼することを勧めている。

  • ワイヤがさお代わりとなる「ｐｉｄ４Ｍ」

    　　森田アルミ工業（大阪府）が販売するのは、ワイヤタイプの室内用物干し「ｐｉｄ４Ｍ（ピッドヨンエム）」。相対する壁に、ワイヤが収納されている１０センチ大の箱形の本体と、延ばしたワイヤを留める器具を設置。使用時は最長４メートルのワイヤを延ばし、さお代わりにする。耐荷重は１０キロで、１万２０００円（税抜き）。

    　　ライオン（東京）が昨年行った調査によると、室内干しを「いつも」している人は２７％で、「ときどき」の２４％と合わせて半数を超えた。共働きや高層マンションの増加といった住生活環境の変化や、花粉や微小粒子状物質（ＰＭ２・５）、局地豪雨などへの対策が背景にあるという。

    　　同社お洗濯マイスターの山縣義文さんは、「部屋干しの際は、においを防ぐためにも、洗濯物の間隔を拳ひとつ程度空け、扇風機で風をあてながら早く乾くように心がけて」とアドバイス。また、「部屋干し用の器具は、壁際よりも、風の通る部屋の中央に設置するとよいでしょう」と話している。

複合ビル“テラススクエア”が神田錦町に2015年5月中旬オープン

　

　

　5社共同開発の複合ビル“テラススクエア”、2015年5月中旬オープン

　住友商事は、博報堂、住友商事、三井住友海上火災保険、大修館書店、安田不動産の5社で共同開発、および建設を進めている“神田錦町三丁目共同建替計画”のビル名称を「テラススクエア」に決定したことを発表した。ビル開業日は2015年5月中旬を予定。1階、2階の商業ゾーンには計10店舗の出店が決まっており、3階カンファレンスホールと共に、同日オープンする。

　

　テラススクエアは、地上17階、地下2階建のオフィス・商業施設・カンファレンスホールからなる複合ビル。最新の性能を持つオフィス空間を提供すると共に、街に豊かな緑と賑わいをもたらす空間を創出し、神田エリアの新たな魅力を発信する。

　

　ビル設備には、免震構造を採用、中圧ガスと軽油の利用により連続10日間程度稼働可能な非常用発電機を設置。入居される企業の事業継続性に配慮した、高い防災性能を備えている。また。広場に隣接した1階、2階の商業ゾーンには、カフェ、レストラン、バルなどの飲食店（店内約570席、テラス約220席）の他、コンビニエンスストアなど計10店舗が出店。緑豊かな広場や街路樹のある通りに面してテラス席を設け、平日から週末まで、様々な人々が訪れ、語らい、楽しめる場所を提供していく。

　

　ビル施設の足元には、1,000平方メートル超の緑豊かな広場を配置。落葉樹を中心とした約70本の樹木や、彫刻家 長澤英俊氏作によるアートを配すると共に、地域住民の方々やオフィスワーカー、神田の街を訪れる方々に向けた、各種イベントを開催できるオープンスペースも設け、緑あふれる開放的な空間を提供していく。詳細は、住友商事ホームページを参照のこと。

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グランイーグルパークサイド大森南

　

　

スマートマンションと固定価格買取制度の“Ｗ認定”、全113戸の大規模マンション誕生

　

• 　　「グランイーグルパークサイド大森南」（東京都大田区）は、大田区初の「スマート・システム」を導入したマンションである。

  　　全113戸、地上11階建てのスケールで、住戸プランは東南と南西向きだ。現在、第1期先着順申込み受付中で、販売価格は3LDKが3,790万円からの設定。最多価格帯は2LDK＋S～3LDKが3,900万円台（6戸）である。

  　　大田区初の「スマート・システム」とは、“電気の一括購入”と“見える化”で毎月の電気料金を削減させるスマートマンション（経済産業省認定）、そして再生可能エネルギー設備（太陽光パネルなど）が発電した電気の“全量売電”（20年の固定価格買取制度・資源エネルギー庁認定）を組み合わせたものだ。これによって、一般的な家庭の電気料金の約１／３をカット。環境と家計にやさしい“Ｗ認定”のマンションが誕生する。

  　　建物はＬ字型の配棟で、東南向きのリバーサイド棟と、南西向きのパークサイド棟で構成される。眼下に呑川の流れを見渡せるリバーサイド棟の住戸は、近隣に背の高い建物がないために採光や通風を十分に確保でき、桜梅公園に面したパークサイド棟の住戸は、緑の公園と広々とした空を眺めながら暮らすことができる。上層階のバルコニーからは、東方面に羽田空港、西方面に蒲田などの街並みを望むことができ、開放感を実感できる立地だ。

  　　緑を身近に感じながら暮らせる植栽計画も、うれしいポイントだ。敷地の南西（桜梅公園）側には、ヤマモモやエメラルドグリーンが来訪者を優しく迎える「ウェルカムガーデン」を配置。敷地の南東（呑川）側には、シラカシの周囲に中低木を配し、家族がくつろげる広場「ブリーズコート」を設けている。

  　　最寄駅は徒歩18分の京急空港線「大鳥居」駅であるが、通勤や通学には充実したバス便を利用することができる。現地徒歩5分の「森ヶ崎十字路」バス停からはＪＲ京浜東北線「大森」駅へ19分、京急空港線「平和島」駅へ11分でアクセス。「平和島」駅からは「品川」駅へ7分（京急空港線エアポート急行利用）、「新橋」駅へ14分（「京急蒲田」駅より京急本線特急に乗り換え、「品川」駅からＪＲ東海道本線利用）、「東京」駅へ14分（「京急蒲田」駅より京急本線特急に乗り換え、「品川」駅からJR東海道本線利用）で移動できる。

  　　現在、ＪＲ大森駅前（東京都品川区南大井6－28－11谷口ビル）にてモデルルームを予約制で公開中だ。物件に関する問い合わせはフリーダイヤル０１２０－６７－０８０４へ、営業時間は午前10時～午後8時、定休は水曜日。

  　　公式ホームページはこちら
  　　http://www.grand-eagle.co.jp/mansion/omori_minami/index.html

  全体データ 所在地

  東京都大田区大森南二丁目377-1（地番）、東京都大田区大森南二丁目24番以下未定（住居表示） 交通

  京浜急行空港線「大鳥居」駅より徒歩18分 用途地域

  工業地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域 総戸数

  113戸（他に管理事務室1戸） 敷地面積

  3,675.44平方メートル（登記面積）、3,675.29平方メートル（実測面積・建築確認対象面積） 建築面積

  1,088.71平方メートル 建築延床面積

  8,683.81平方メートル 建蔽率・容積率

  60・200パーセント 構造・規模

  鉄筋コンクリート造、地上11階建 建築確認番号

  第H26確認建築CIAS00060号（2014年6月10日付） 駐車場

  敷地内に53台分設置（平置）　※月額使用料：12,000円 バイク置場

  敷地内に25台設置　※月額賃使用料：2,000円 駐輪場

  敷地内に216台（平置スライドラック式）　※月額賃使用料：250円
  　敷地内に46台（平置ラック式）　※月額使用料：500円 施工

  （株）ピーエス三菱東京建築支店 設計・監理

  （株）三互一級建築士事務所 構造設計

  （株）あい設計東京支社一級建築士事務所 売主

  （株）グランイーグル 建物完成時期

  2015年10月初旬 入居時期

  2015年11月下旬 第１期販売データ 販売戸数

  25戸 販売価格

  3,790万～6,130万円 最多価格帯

  3,900万円台（6戸） 間取り

  2LDK＋S～4LDK＋サイクルポート 専有面積

  60.04～ 96.39平方メートル サイクルポート面積

  7.17～9.00（住居専有面積に含まれる） バルコニー面積

  12.20～34.69平方メートル ルーフバルコニー面積

  12.20～21.66平方メートル アルコーブ面積

  4.04～19.36平方メートル プライベートコート面積

  7.33平方メートル 専用庭面積

  25.52平方メートル　※月額使用料：1,790円 室外機置場面積

  2.01～3.63平方メートル 管理費（月額）

  1万2,200～1万9,700円 修繕積立金（月額）

  4,500～7,230円

  　

  　　※この原稿の内容は、2015年（平成27年）3月13日現在の物件情報に基づく。

「い草ラグ」「い草カーペット」など、和のインテリア発売

　

　

　ディノス・セシールは、3月2日に発行した「セシール」のインテリア・生活雑貨カタログ「Kurasuki2015 夏号」およびセシールオンラインショップにて、新発売の「家族みんなで川の字に! ジョイント式い草ベッド」をはじめとした、涼感と香りが魅力のい草を使った家具・インテリアを発売している。

　「家族みんなで川の字に! ジョイント式い草ベッド」

フラットに連結でき、家族一緒に眠れる「ジョイント式い草ベッド」などが登場

　新登場の「家族みんなで川の字に! ジョイント式い草ベッド」は、簡単なボルトの連結で、段差なくフラットに固定でき、連結すると家族一緒に眠ることができる。

　フレームのコーナー部分の角を丸く加工してあり、小さな子供にも安心の仕様となる。床下には大きな収納スペースがあり、普段使わないものをたっぷり収納できる。サイズはセミシングルとシングルで、それぞれ高さ15cmと30cmの2タイプを展開する。価格は、2万1,492円～3万2,292円(税込)。

　「い草センターラグ」

　「ヒバ加工い草カーペット」

　カジュアル感覚の色柄でインテリアにもマッチする「い草センターラグ」からは、掘ごたつ用が新登場。コンパクトに折り畳めて持ち運びも収納も簡単なコンパクト収納タイプと、ウレタンフォームが入ったふっくらタイプの2タイプを展開している。どちらも裏面不織布貼りで、床を傷つけにくい仕様になっており、カラーはブラウンとグリーンの2色を用意した。価格は、1万2,852円～2万412円(税込)。

　「ヒバ加工い草カーペット」は、天然物質としては抗菌力の高い青森のヒバから抽出したヒノキチオールをい草に塗布し、自然の力で抗菌・防臭効果を発揮する。和モダンな市松模様デザインで、江戸間・本間それぞれ2畳用から8畳用まで展開。裏面に床や畳を傷めにくく、踏み心地をソフトにする不織布が付いた裏貼りありタイプ(6,166円～2万8,706円・税込)と、裏貼りなしタイプ(4,622円～2万4,591円・税込)が選べる。また、カラーはA(ブラウン系)とB(グリーン系)の2色展開となる。

香水瓶のようなデザインのアロマディフューザーが登場

　

　

　ラドンナは、アロマの香りとゆらめく光で癒し空間を演出する「アロマディフューザー エタニティミニ」を2月19日に、「アロマディフューザー ドレスミニ」を3月2日に発売した。

　「アロマディフューザー ドレスミニ」(左・3,980円・税別)、「アロマディフューザー エタニティミニ」(右・3,980円・税別)　使用イメージ

水がいらない送風式アロマディフューザー

　同商品は、エレガントで女性らしいデザインをコンパクトなサイズにまとめた、送風式アロマディフューザー。

　本体正面にある電源スイッチを押せば、光とともにアロマの香りが広がり、癒し空間を演出する。電源はアルカリ乾電池単4形が2本、もしくは専用USBケーブルでPCなどに繋ぐことで、電池を使用せずに稼働可能とした。

　また、電池で稼働させた場合、電源スイッチを最後に操作してから約30分で自動的に電源が切れる自動電源OFF機能を搭載。カラーは両商品ともホワイトとピンクの2色展開。価格は各3,980円(税別)。