史上最低から反転、住宅ローン・フラット35の金利が2カ月連続上昇

　

　【今週の住活トピック】
　「フラット35」の平成27年4月適用金利を発表。2カ月連続で上昇／住宅金融支援機構

　住宅ローンの金利が史上最低から反転して、上昇を始めた。それでもなお、史上最低更新直前の平成26年12月の金利よりは低い水準だ。住宅購入の際に大きな影響を受ける、住宅ローンの金利について考えてみよう。

住宅ローンは2月を底に、3月・4月と2カ月連続で上昇

　35年などの長期間にわたり金利が固定される「長期固定型」の代表的な住宅ローンが「フラット35」だ。
　平成27年4月に適用される金利※は、利用が最も多い返済期間21年以上35年以下（融資率9割以下）で、取扱金融機関の最低金利が1.54％となり、史上最低を更新した2月の1.37％から反転し、3月の1.47％に続き、2カ月連続で上昇した。
　※住宅金融支援機構と民間金融機関が提携する住宅ローンで、取り扱う金融機関によって金利が異なる。

　都市銀行の10年固定といわれる金利タイプでも、2カ月連続で上昇している。10年固定は、当初の一定期間だけ金利を固定する「固定金利選択型」の住宅ローンで、10年間金利が変わらない安心感と低金利で人気がある。4月の適用金利は最も優遇される金利の場合で、三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行が1.25％、みずほ銀行とりそな銀行が1.20％になった。

　住宅ローンの金利は、平成27年の1月・2月で下がり、2月を底とする史上最低金利となった。3月・4月と2カ月連続で金利が上昇してもなお、フラット35も都市銀行の10年固定金利も同様に、平成26年12月の金利（フラット35は1.56％、都市銀行10年固定は1.25～1.30％）よりは低い水準にある。

　金利が上昇しているのは、住宅ローンの金利の指標となる、10年物国債利回りが2月以降わずかに上昇を続けているからだ。今後の金利は、日本銀行の戦略や海外の長期金利の動向などによっても変わるため、先行き不透明だ。

　【図1】フラット35の金利推移（出典：住宅金融支援機構の「お借入金利の推移」より抜粋）

住宅のプロは、フラット35Sの金利引き下げ効果に注目

　住宅ローンの低金利は、住宅の購入を後押しする。ここに、今後の住宅市場の動向をうらなう調査結果がある。
　住宅金融支援機構が公表した「平成27年度における住宅市場動向について」だ。

　住宅事業者に「平成27年度の受注・販売等の見込みについて」を質問した回答（654社）では、平成26年度と比べ「同程度」が47.4％、「増加」が38.1％、「減少」が14.5％と、同程度または増加が大半を占めた。…

海外高校生の訪日修学旅行、台湾から大幅増 中国本土の生徒は興味薄く

　

　高校生の国際交流について日本の文部科学省が行った２年に１度の調査で、２０１３年に海外から修学旅行のため日本を訪れた高校生の数が２万８０００人を超え、東日本大震災があった前回調査の１１年から８０％増えたことが分かった。台湾からの修学旅行生の増加幅が最も大きかった。英ＢＢＣの報道として、中国・参考消息網が１４日伝えた。
　報道によると、１３年に台湾から修学旅行で日本を訪れた生徒は約１万１０００人で、前回調査の３倍余りだった。次いで多かったのは韓国からの約６０００人。米国からは約２９００人だった。
　台湾では日本の科学技術やアニメなどに興味を持つ生徒が多く、日本を修学旅行先とする学校が大幅に増えている。また、台湾からの渡航では事前にビザ（査証）の手続きが必要なく、距離が近いこともあって修学旅行が多いという。
　一方、中国本土からの訪日修学旅行は実施が難しく、領土問題などをめぐる関係悪化もあって中国の高校生たちの興味は薄いようだ。
　（編集翻訳　恩田有紀）

【恋愛アプリ】セレブの街で、あなたは誰と恋をする？大人気海外ドラマの恋愛ドラマアプリ『ゴシップガール』

　

　

　こんにちは！　アプリソムリエの真田つばさです。 大ヒット海外ドラマ「ゴシップガール」、観たことある！　好き好き！　という女子も多いのではないでしょうか？ 実は私もそのひとり。可愛くてかっこいい登場人物たちや、ファッショナブルでちょっぴり刺激的なお話にすっかりハマってしまいました♪ 実はこのゴシップガールの世界を体感できる、素敵なアプリがあるんです！ 今回は恋愛ドラマアプリ『ゴシップガール～セレブな彼の誘惑～』をご紹介します。女子だけではなく、男性にもオススメですよ～！これで遊べば、女子の気持ちがわかるかも？ ゴシップガールを知っている方も、もちろん知らない方もバッチリ楽しめるアプリです♪

　魅力的なアッパーイーストサイドの住人たちに会いに行こう♪

　ドラマ「ゴシップガール」を観ている方なら、セリーナ、ブレア、チャックやネイトなどのおなじみキャラクターたちの登場に早速テンションが上がるはず♪

　

　ドラマとそっくりな人物イラストと、パレスホテルやセントラルパークなどのドラマで観たあの景色がいっぱいで、ゴシップガールの世界にどっぷりハマれちゃうんです！

　

　チュートリアルから続々と知っているキャラクターたちが自分に話しかけてくれるのに、終始ニヤニヤが止まりませんっ。

　

　このままみんなと学校生活を楽しくエンジョイするだけでも楽しい～♪

　

　で・も！　これだけでは終わりません！

　

　そう、これは恋愛ドラマアプリ。キャラクターたちと恋愛するゲームなのです！

　

　もしかして恋のお相手は、ネイト？　それともダン？　選べないよ～！と嬉しい悲鳴を上げている皆さん、早まらないで！

　

　このゲームはゲームオリジナルの登場人物たちと恋をする完全オリジナルストーリーなのです。

　

　気になる恋のお相手は、アレックスやアイザック、マークをはじめとした、これまたイケメンたちが選び放題バイキング状態（大興奮）！

　

　もちろん、ストーリーではゴシップガールのおなじみのキャラクター達もたくさん登場するのでご安心を♪

　パーティーやリムジンなどのドラマで観たセレブなあのシーンも、たくさん体験できちゃいますよ！

　セレブなみんなに振り回されっぱなし！　ロマンティックで刺激的なストーリー。

　どんなゲームかは十分に伝わりましたか？ここからはあなたがアッパーイーストサイドの住人になる番です！

　

　チュートリアルを読み進めたら自分のアバター（※次の項目で詳しく説明しますね！）を選択して、いよいよ気になる彼を選ぶ時が……！

　

　みんなかっこいいから決められない、全員まとめて一気に！　という声が聞こえますが、二股はいけません。…

日本の配達員の対応に中国人が感激＝「なんという質の高いサービスだ」―中国ネット

　

　2015年4月14日、日本のサービスの良さは周知の事実で、依然として反日感情が存在する中国においてもサービスの良さを評価する声は多い。中国のネット上でこのほど、在日中国人とみられるネットユーザーが体験談をつづった。
　
　【その他の写真】
　
　スレッドを立ち上げたネットユーザーは、「この前、ミルクの配達漏れがあり、配達員は連絡票に直筆の謝罪文を書き、ポストにはお詫びにヨーグルトが2個入れられていた。なんという質の高いサービスだ」と語った。同スレッドに、ほかのネットユーザーから多数のコメントが寄せられている。
　
　「これが日中の差か」
　「素晴らしい。中国人も見習ってほしい」
　「サービス世界一は言い過ぎではないな」
　「すごいサービス。中国ならミスを認めることすらしないだろうな」
　
　「日本のサービスは確かに素晴らしい。私が日本の店に行った際、中国語ができる店員を探してくれ、何も買っていないのに雨の日には傘を無料で手渡してくれた」
　
　「サービスの善し悪しに関係あるか？単に配達員がミスしただけの話だろ。そのミスをばらされたくないからヨーグルトをプレゼントしたのだ」
　
　「まず言いたいのは、これは完全に配達員のミスであるということ。日本ではミスしたことで解雇になる可能性もある。だから配達員は態度が良かったのだ。違った視点から見れば、それだけ日本社会のストレスは高いともいえる」（翻訳・編集/内山）

Shiggy Jr. 森夏彦インタビュー連載2回目「Negicco現場のあたたかさ」

　

　大好評連載、第2回！ 最新シングル『光のシュプール』がオリコン週間チャート5位にランクイン、そしてNHK総合『MUSIC JAPAN』にPerfumeと共演を果たすなど、快進撃を続けるNegicco。ライブの動員も着々と増やし、5月5日には地元・新潟県民会館という大舞台に立つ。エンタメNEXTではそんな彼女たちにハマった“新規ファン”であるShiggy Jr.森夏彦がNegiccoの魅力を語るインタビュー連載を実施した。今回はNegiccoの魅力の一部でもある、現場のあたたかさに関して語り尽くしてもらった。 Shiggy Jr.森夏彦インタビュー連載1回目 「アイドル・Negiccoにハマった理由とその魅力」森夏彦プロフィール 　1990年生まれ。Shiggy Jr.のベーシスト。バンド以外にも、寺嶋由芙、ハナエなどのレコーディングに参加している。洋楽育ちであったはずが、2014年春頃に突然Negiccoに陶酔。ライブだけでなく、インストアイベントにまで積極的に足を運ぶ熱狂的ファンになる。2014年9月にShiggy Jr.として『新宿ロフト presents 乙女の事情』でNegiccoとの初共演を果たす。2015年1月に恵比寿・リキッドルームで開催された『NegiFes』にも出演し、会場に集ったNegiccoファンからは盛大な“森コール”が巻き起こった。オリコン週間チャート5位ランクインを果たした『光のシュプール』c/w曲『1000％の片想い』はShiggy Jr.が編曲している。 ーー現場にまで引き寄せられてしまったきっかけが『トリプル! WONDERLAND』ということですが、初現場となったのはいつですか？ 森　『サンシャイン日本海』のリリースイベントですね。WWWで開催されたワンマンライブに行こうとしたら、チケットが売り切れていて行けなかったんです。悔しくなって調べたら、どうやら無料で見られるイベントがあるらしいと知って。タワーレコードの新宿店でやっていたイベントに行ったんです。最初はアイドルのイベントの常識がわからなくて……その日は二部制だったんですけど、一部は観覧無料だから行ってみたら、ガッツリと心を掴まれてしまったんです。その場でまたCDを買って、二部も行くことにしたんですね。いきなりレジでイベント券を渡されて、「“ネギ券”って何？！」って、ビクビクしながら並んだんです。…