東京23区・築5年以内の賃貸が安い駅ランキングTOP20

　

　

　築年数がそれほど経っていない「築浅」の物件は、状態がよかったり水回りなどの設備が最新タイプだったりと何かと魅力的。古い物件よりも家賃はアップしがちだけれど、エリアによって家賃の傾向は異なるはず。

　そこで東京23区だったら、リーズナブルに築浅物件に住めるのはどこかを調査。23区にある全477駅のうち、各駅から徒歩15分圏内・築5年以内のワンルーム・1K・1DK物件の家賃相場が安い駅を紹介しよう。

　■東京23区・築5年以内の賃貸が安い駅ランキングTOP20
　順位／駅名（所在地／沿線名）／平均賃料
　1位　堀切菖蒲園（葛飾区／京成本線）　6.23万円
　2位　北綾瀬（足立区／東京メトロ千代田線）　6.27万円
　3位　堀切（足立区／東武伊勢崎線）　6.35万円
　4位　金町（葛飾区／JR常磐線）　6.45万円
　5位　谷在家（足立区／日暮里・舎人ライナー）　6.48万円
　6位　亀有（葛飾区／JR常磐線）　6.49万円
　7位　京成金町（葛飾区／京成金町線）　6.55万円
　8位　舎人公園（足立区／日暮里・舎人ライナー）　6.61万円
　8位　宮ノ前（荒川区／都電荒川線）　6.61万円
　10位　足立小台（足立区／日暮里・舎人ライナー）　6.66万円
　11位　新柴又（葛飾区／北総線）　6.67万円
　12位　江戸川（江戸川区／京成本線）　6.71万円
　13位　高野（足立区／日暮里・舎人ライナー）　6.72万円
　13位　竹ノ塚（足立区／東武伊勢崎線）　6.72万円
　15位　梅島（足立区／東武伊勢崎線）　6.73万円
　16位　五反野（足立区／東武伊勢崎線）　6.75万円
　17位　篠崎（江戸川区／都営新宿線）　6.76万円
　18位　小菅（足立区／東武伊勢崎線）　6.79万円
　19位　京成小岩（江戸川区／京成本線）　6.80万円
　20位　柴又（葛飾区／京成金町線）　6.81万円

1位は下町の風情を残す葛飾の玄関口・堀切菖蒲園駅

　今回の調査結果を見ると、トップ20すべての家賃相場が6万円台という接戦。そのなかでも最もリーズナブルだったのは京成本線・堀切菖蒲園（ほりきりしょうぶえん）駅。京成本線に乗り3駅で東京メトロ千代田線に接続する町屋駅、5駅でJR線に接続する日暮里駅へ行くことができる。

　4位にはJR常磐線（各駅停車）・金町駅がランクイン。常磐線の各駅停車は東京メトロ千代田線への直通運転も行われており、大手町駅や霞ケ関駅、赤坂駅といった都心部へ1本で行ける。…